卑诗省财政局BC Financial Services Authority (BCFSA)宣布于2020年底, 正式终止多年来在共管物业保险行业里面通行的”Best Term Pricing”规则, 即最佳条款定价规则.
这是省府应对不断涨升的共管物业保险费的一项措施. 最近举行的选举, 共管物业保险费的问题是一个重要的议题, 新一届政府面临一个挑战, 终止这个通行多年的规则, 被视为其中的一项努力.
所谓”Best Term Pricing”规则, 是指保险代理经纪, 邀请各保险公司对一份保单的各个部分承保并提供报价, 这样产生的合并保单叫做共签保单(subscription policy), 是一种联合保单(Joint Policy). 根据保险公司所能提供的保险条款和保险责任, 条件最好而且保险覆盖大的方案容易胜出, 但是这样的规则下, 总的保险费往往是由保费最高的几家保险公司来定价, 尽管大多数报价并没有那么高.
由于基础保费上涨, 这个规则越发促使了总保费上涨. 财政部的规则副总裁Frank Chong指出, 根据抽烟调查的结果, 94%的样本显示, 这个规程间接推高了共管物业的总保费.
详情请参考Global News的报道:
B.C. insurers agree to end practice linked to rising condo insurance rates
财政部并没有即时公布新的定价策略, 各界希望能尽快提供指引. 卑诗省地产协会对此次决策表示欢迎, 认为是当局应对共管保险费危机的一大重要举措.
名城地产经纪 屈颂辉
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